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2019年湘潭房价会跌吗?2019年莲城房价走势预测

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-10-20

2019年湘潭房价是涨是跌?房价走势预测如何?这两个问题,不管是对于购房刚需者还是投资客,都是时时关注和讨论的。无奈房价就是有这种魅力,既让人咬牙切齿,也让人念念不忘。究竟明年湘潭房价走势如何呢,请看下文。

2018年湘潭房价走势回顾

从吉屋网数据来看,2018年湘潭新房1月均价为5420元/平米,二手房均价为4884元/平米。接近年末,新房均价涨至6279元/平米,二手房均价涨至5346元/平米。

再来看整体走势,无论是新房还是二手房,我们可以看到价格曲线几乎呈直线上升状态。除此之外,还可以看出新房在接近一年时间里,涨幅明显高于二手房。

湘潭房价上涨原因解析

1.人才行动计划

小编从湘潭市政府网站获悉,从2018年5月起湘潭实行人才计划。其中,对人才不同等级、类型分别给予100-500万元奖励。除此之外,为留住人才,湘潭还实行高校毕业“零门槛”落户等一系列举措。落户即有住房需求,房价因此上涨也不足为奇。

2.棚户区改造

意在提高群众生活质量,2018年湘潭新开工城市棚户区改造16331套(户)。这些受惠家庭,多数通过购买新房,从而开启新生活。由于棚改户的购房行动,导致2018年莲城商品房需求增加,进而促使房价上升新台阶。

2019年湘潭房价走势预测

说了这么多,究竟2019年湘潭房价会不会跌呢?依小编之见,下跌可能性极小。湘潭作为三线城市,随着一二线城市楼市政策收紧,房价上涨厉害,很多外出务工的人必然会回过头,对比之后在湘潭城区实现购房所需。

其次,从湘潭近年发展来看,该市不断进行招商引资、出台各种政策引留人才、推进乡村振兴战略等行动,小编相信在未来湘潭经济发展将提升一个等级。城市等级的提升,不仅将给群众带来惠利,也是给了各个领域发展新的生机。

所以总结来说,三线城市有三线城市其优势之处,未来发展空间是目前一二线城市无法比拟的。当然,城市发展对于百姓来说,“代价”是该地区房价也将水涨船高。


 
 


 

 
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