房贷被拒的原因有哪些 这些原因会被银行拒绝

现在很多人买房都是选择银行贷款的方式,毕竟银行贷款利率不算很高,大部分人都能接受。但是银行贷款审核是很严格的,贷款的时候难免会出现贷款被拒绝的情况。有网友想知道,房贷被拒的原因有哪些?小编带大家一起来看看原因。

1、征信情况不佳:申请房贷的过程中,银行都会重点审查借款人近两年以上的征信记录,毕竟房贷还款是非常重要的,如果诚信不佳,会直接拒绝申请。借款人有逾期,会影响到房贷能否成功办理,特别是有连三累六这种情况的,基本算被拉入黑名单。

2、年龄比较大:申请房贷,年龄也是一个重要的指标,在银行申请房贷的青壮年群体,较为容易通过审批,但如果年龄在50周岁以上,银行会考虑其的疾病风险相对比较高,从而会对借款人以后的还款能力产生疑虑。

3、偿还能力不足:银行发放贷款前,需要考虑借款人的收入、财产、负债率等各方面的因素,以判断借款人是否具备偿还本息的能力,如果该能力不足,银行当然有很大概率拒绝贷款。

4、负债过高:如信用卡每月还款额超过月收入50%,或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。都会被银行视为负债过高,针对这种情况银行也有可能会拒绝批贷。

如果出现以上的原因都有可能导致房贷被拒绝,所以,平时大家一定要保持征信良好,提高收入水平,减少负债,以免贷款被拒绝。如果房贷被拒可以换一家银行申请,但是换一家银行申请不能确保一定可以通过房贷审核。最重要的还是看你自己个人的信用和贷款条件能不能符合。

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