卖房子定金怎么收 最好收多少钱合适

卖房子定金怎么收 最好收多少钱合适

在二手房市场中,想要留住房源,最直接也是最有效的方法就是下定金了,只要下了定金就意味着距离成交就差一步了。但很多人还是疑惑问,卖房子定金怎么收?最好收多少钱合适?一起去看看。

一般情况下,卖房定金收多少钱,完全是取决于买卖双方的协商结果。如果买卖双方协商不一致,也可以依据我国《担保法》规定,明确定金的数额不能超过主合同标额的20%。

也就是说,如果买卖双方定金比例超过了20%,超出的部分将无法受法律保护。所以,卖房定金最好按双方协定金额来收取。下面来举个例子,如果出售一套合同价200万的房子,那么定金最高是40万元。

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