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投资渠道被梗阻
多少年来，温州民间资本令人瞩目，温州已成为我国民间资本发展最快的地区之一。日前，国家住房和城乡建设部政策研究中心与高和投资组成的民间资本研究联合课题组刚发布一份《民间资本与房地产业发展研究报告》。课题组援引央行发布的《中国金融稳定报告(2011)》称，经过几十年的积累，我国民间资本已经十分雄厚，山西、温州、鄂尔多斯三地民间资本量分别达到约1万亿元、5200亿元、2200亿元，“点名”温州。
温州民间资本数额究竟几何?说6000亿者有之，8000亿者亦有之。“巨额”的温州民间资本，过去十年，在全国各地乃至全球“攻城略地”，一时间“炒房团”、“炒煤团”、“炒股团”、“炒字画团”、“炒金团”一拨接一拨出笼，被人们冠以各种“炒”团的名号。
具有标杆意义的“温州炒房团”自然成为关注的焦点。过去十年，温州民间资本最热衷的投资便是房产。
温州人炒房，最初是从自家门口开始的。1998年到2001年间，房产投资的盛行，使当地房地产价格快速递增，市区房价从2000元/平方米左右，飙升到7000元/平方米以上。2001年，第一个温州购房团共157人浩浩荡荡开赴上海，3天买走了100多套房子，5000多万元砸向上海楼市。同时，另一支购房团前往杭州。随后几年，上千亿元的温州资本投向各地房地产，甚至境外。在这其中，炒房团显露出了“短、平、快”的投资心态，力求赚快钱，快赚钱。而据统计，2010年温州百强企业中，一半涉足房地产。房地产成为很多企业不可不进入、不得不进入的产业。
对于外界多有诟病的“炒”团名号，温州中小企业促进发展会会长周德文却认为这些都是逐利的资本再正常不过的投资行为，但他也承认这样的流动投资的确存在盲目性，风险巨大。
风险在2009年集中爆发：温州民间资本在迪拜楼市被套牢50多亿元，损失10亿元;俄罗斯“灰色清关”事件，损失80亿元;山西煤改，损失近250亿元;股指暴跌，让“入市”的温州民间资本损失惨重。随着房地产调控政策的出台与深入，使巨量流向国内房市的温州资本再次遭遇当头棒喝。
投资渠道被梗阻，曾经热闹的民间资本似乎进入了蛰伏期。
海量资金困在“螺蛳壳”
看似平静的水面，却暗流涌动。
尽管投资渠道被收窄，可习惯了“钱生钱”的温州民间资本不会停止躁动。
中央财经大学教授黄震说：“通货膨胀逼使每一个手中握有资金的个人和组织都不得不思考资金的保值增值问题，恨不得人人都成为投资家。这些年，存钱到银行，利率跑不赢CPI;于是存款大搬家，取出存款买理财;想炒股害怕被套牢，想买房赶上了限购;从‘全民炒房’到‘全民放贷’，再到‘全民PE’，这些提法都折射出民间资本的从众与无奈。”
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